RESIDENZ AI GIARDINI IN ARCO Wir bieten verschiedene Wohnlösungen in der neuen Residenz „AI GIARDINI“ zum Verkauf an, die in der Nähe der Gärten von Arco in einer ruhigen Wohngegend liegen wird, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Die Lage ist daher privilegiert! Bei der Gestaltung der Immobilie wurde größter Wert auf Energieeffizienz gelegt, um die Klasse A+ zu erreichen. Dabei wird größtes Augenmerk auf bauliche Details gelegt, so werden beispielsweise auch die dreifach verglasten Fenster und Türen mit einer äußeren Aluminiumbeschichtung ausgestattet, die der Farbe der Fassade entspricht wie die Außenfensterläden und das Glas der Balkone, natürlich mit unterschiedlichen Farbtönen je nach den verschiedenen verwendeten Materialien. Anstelle der klassischen Beschichtung wird die Isolierung durch die Umfassungswände selbst gewährleistet, was erhebliche Vorteile sowohl hinsichtlich der Sicherheit als auch der Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse bietet und im Laufe der Zeit langlebiger ist. Wir haben auch auf die Verwaltungskosten der Eigentumswohnung geachtet, die stark reduziert werden, angefangen bei der Stromversorgung der Gemeinschaftsräume, die teilweise über Photovoltaikpaneele und teilweise durch den Einsatz von Systemen mit geringem Verbrauch wie z. B. erfolgt der Aufzug, dessen Batterien durch seine eigene Bewegung teilweise wieder aufgeladen werden. Die Wohnungen werden eine schöne Ausstattung mit einer sorgfältigen Aufteilung der Innenräume haben (alle Badezimmer werden Fenster haben) und jede Wohnung wird mit großen Balkonen und einem Keller ausgestattet sein. Im Untergeschoss werden Garagen zur Verfügung stehen. Die elektrischen und thermohydraulischen Systeme werden der neuesten Generation entsprechen und spezialisierten Unternehmen anvertraut werden, mit denen wir eine langjährige Partnerschaft pflegen und die alle ausschließlich in der Region Altogarda tätig sind. Dank des Einsatzes moderner Technologien und der Auswahl hochwertiger Materialien bieten die Wohnungen außergewöhnlichen Wohnkomfort sowie die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten, indem Sie aus einer großen Auswahl an Materialien und Ausführungen wählen, die in den Spezifikationen aufgeführt sind.
10% Mehrwertsteuer ueber den Kaufpreis ( als erster Wohnsitz nur 4% Mhw.St) erster Wohnsitz heisst: Abmeldung in Deutschland und anmeldung in Italien Makler Courtage 4% + Mwh.St Notar ca : 4000/5000€
Merkmale
3 Geschosse
Tiefgarage
Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
7.727,27 €/m²
Provision für Käufer
4% + Mwh.St.
Lage
ARCO (38068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
