1 / 25
1 / 25
Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei3190000 €3.190.000 €15.823 €/m²4 Zimmer • 201,6 m²
3190000 €3.190.000 €
15.823 €/m²
4 Zimmer • 201,6 m²
Schönstes Penthouse Salzburgs?!? Penthouse-Ausstattung - Luxus bis ins Detail
Kurzbeschreibung
LaGrandezza
Objekt
Wir glauben ja! - Elegant vornehmer Wohnkomfort in erstklassiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des malerischen Gaisbergs - in Salzburg-Parsch, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Umfeld und geprägt von stilvollen Villen sowie moderner Architektur, präsentiert sich diese exklusive Neubau-Villa als wahres Refugium für Menschen mit Anspruch.
Die Immobilie umfasst lediglich fünf Deluxe-Einheiten - jede einzelne hochwertig konzipiert und mit dem Ziel gestaltet, ein Wohngefühl zu schaffen, das zugleich privat, modern und außergewöhnlich ist.
Penthouse-Maisonette - Wohnen auf zwei Ebenen in Vollendung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint elegantes Design mit durchdachter Raumarchitektur und manifestiert stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in nahezu perfekter Form. Die intelligente Aufteilung verbindet Ästhetik und Alltagstauglichkeit zu einem Zuhause, das nicht nur beeindruckt - sondern berührt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein geschmackvoll integrierter Homeoffice-Bereich - ideal für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Besonders komfortabel: Auch innerhalb der Wohnung kann der Aufzug genutzt werden, der Ihnen einen bequemen Zugang zur oberen Ebene ermöglicht.
Das Dachgeschoss umfasst die gesamte Etage und eröffnet eine Wohnwelt, die in Salzburg Seltenheitswert besitzt: Ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet den Mittelpunkt dieses Penthouses. Die spektakuläre Eckverglasung flutet die Räume mit Licht und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl - modern, repräsentativ und zugleich wohnlich.
Das Master-Schlafzimmer vollendet dieses Wohnkonzept mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC - ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet. Ergänzend steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des malerischen Gaisbergs - in Salzburg-Parsch, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Umfeld und geprägt von stilvollen Villen sowie moderner Architektur, präsentiert sich diese exklusive Neubau-Villa als wahres Refugium für Menschen mit Anspruch.
Die Immobilie umfasst lediglich fünf Deluxe-Einheiten - jede einzelne hochwertig konzipiert und mit dem Ziel gestaltet, ein Wohngefühl zu schaffen, das zugleich privat, modern und außergewöhnlich ist.
Penthouse-Maisonette - Wohnen auf zwei Ebenen in Vollendung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint elegantes Design mit durchdachter Raumarchitektur und manifestiert stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in nahezu perfekter Form. Die intelligente Aufteilung verbindet Ästhetik und Alltagstauglichkeit zu einem Zuhause, das nicht nur beeindruckt - sondern berührt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein geschmackvoll integrierter Homeoffice-Bereich - ideal für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Besonders komfortabel: Auch innerhalb der Wohnung kann der Aufzug genutzt werden, der Ihnen einen bequemen Zugang zur oberen Ebene ermöglicht.
Das Dachgeschoss umfasst die gesamte Etage und eröffnet eine Wohnwelt, die in Salzburg Seltenheitswert besitzt: Ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet den Mittelpunkt dieses Penthouses. Die spektakuläre Eckverglasung flutet die Räume mit Licht und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl - modern, repräsentativ und zugleich wohnlich.
Das Master-Schlafzimmer vollendet dieses Wohnkonzept mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC - ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet. Ergänzend steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.
Merkmale
- Personenaufzug
- 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Balkon
- Terrasse
Exklusivität bis ins Detail
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einer erlesenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und luxuriösen Wohnkomfort spürbar macht. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht das elegante Gesamtbild.
Die Bäder präsentieren sich als wahre Wohlfühlbereiche: Ausgeführt mit hochwertigem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen, einer freistehenden Badewanne sowie Doppelwaschbecken, vereinen sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieses Komfortkonzept durch zwei separate Toiletten, die den Alltag besonders angenehm und flexibel gestalten.
Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem einzigartigen Wohngefühl - und bieten gleichzeitig hervorragenden Wärmeschutz sowie Energieeffizienz. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Raumklima - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Eine hochwertige Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den umweltbewussten Charakter der Immobilie. Darüber hinaus ist das Objekt bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet - ein weiteres Highlight für modernes und vorausschauendes Wohnen.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einer erlesenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und luxuriösen Wohnkomfort spürbar macht. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht das elegante Gesamtbild.
Die Bäder präsentieren sich als wahre Wohlfühlbereiche: Ausgeführt mit hochwertigem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen, einer freistehenden Badewanne sowie Doppelwaschbecken, vereinen sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieses Komfortkonzept durch zwei separate Toiletten, die den Alltag besonders angenehm und flexibel gestalten.
Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem einzigartigen Wohngefühl - und bieten gleichzeitig hervorragenden Wärmeschutz sowie Energieeffizienz. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Raumklima - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Eine hochwertige Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den umweltbewussten Charakter der Immobilie. Darüber hinaus ist das Objekt bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet - ein weiteres Highlight für modernes und vorausschauendes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
- Baujahr2025
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
3190000 €3.190.000 €
15.822,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Aigen I, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salzburg-Parsch - exklusives Wohnen zwischen Naturidylle und Stadteleganz
Parsch zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Salzburgs - ein Stadtteil, der für Menschen geschaffen ist, die das Besondere suchen: Ruhe, Stil und höchste Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier vereinen sich gehobenes Ambiente, grüne Rückzugsmöglichkeiten und erstklassige Wohnqualität zu einem Lebensgefühl, das in Salzburg seinesgleichen sucht.
Am östlichen Stadtrand, direkt am Fuße des Gaisbergs, präsentiert sich Parsch als eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft - ergänzt durch moderne Architektur, die sich harmonisch neben historischen Villen in das stilvolle Stadtbild einfügt.
Besonders eindrucksvoll ist die unmittelbare Nähe zum Gaisberg, einem der beliebtesten Salzburger Hausberge. Ob Spaziergang, Joggingrunde, Radstrecke oder ausgedehnte Wanderungen - das Naherholungsgebiet bietet zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Ausgleich zum Alltag und belohnt mit spektakulären Ausblicken über die Stadt Salzburg.
Parsch grenzt an die beliebten Stadtteile Aigen, Gnigl sowie die Altstadt und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar, während man zuhause die wohltuende Ruhe und Privatsphäre einer der besten Wohnlagen der Stadt genießt.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in besonders ruhiger Lage und eingebettet in eine erstklassige Nachbarschaft - ideal, um die Vorzüge dieser modernen Villenwohnungen unbeschwert zu genießen: stilvoll, privat, exklusiv.
Parsch zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Salzburgs - ein Stadtteil, der für Menschen geschaffen ist, die das Besondere suchen: Ruhe, Stil und höchste Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier vereinen sich gehobenes Ambiente, grüne Rückzugsmöglichkeiten und erstklassige Wohnqualität zu einem Lebensgefühl, das in Salzburg seinesgleichen sucht.
Am östlichen Stadtrand, direkt am Fuße des Gaisbergs, präsentiert sich Parsch als eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft - ergänzt durch moderne Architektur, die sich harmonisch neben historischen Villen in das stilvolle Stadtbild einfügt.
Besonders eindrucksvoll ist die unmittelbare Nähe zum Gaisberg, einem der beliebtesten Salzburger Hausberge. Ob Spaziergang, Joggingrunde, Radstrecke oder ausgedehnte Wanderungen - das Naherholungsgebiet bietet zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Ausgleich zum Alltag und belohnt mit spektakulären Ausblicken über die Stadt Salzburg.
Parsch grenzt an die beliebten Stadtteile Aigen, Gnigl sowie die Altstadt und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar, während man zuhause die wohltuende Ruhe und Privatsphäre einer der besten Wohnlagen der Stadt genießt.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in besonders ruhiger Lage und eingebettet in eine erstklassige Nachbarschaft - ideal, um die Vorzüge dieser modernen Villenwohnungen unbeschwert zu genießen: stilvoll, privat, exklusiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot im Überblick:
- 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- elegantes Entré im Obergeschoß mit Treppe in das Penthousegeschoß
- XXL Dachterrasse mit Festungsblick
- 2 TG-Einzel-Stellplätze á € 35.000,- (P02 und P09) und ein Doppelparker zu € 28.000,- (P05)
- exzellente Lage
- hochwertige Ausführung
- geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
- Das Projekt befindet sich bereits im Bau
Die noch freien Einheiten finden Sie unter
https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/la-grandezza
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Der Inhalt dieses Exposes beruht auf Angeben des Projektinhabers. Zur genauen Beurteilung der Möglichkeiten empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit dem Projektinhaber. Wir organisieren hier sehr gerne jederzeit einen Termin und stehen unterstützend zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 183,00 m², Bundesland: Salzburg
- 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- elegantes Entré im Obergeschoß mit Treppe in das Penthousegeschoß
- XXL Dachterrasse mit Festungsblick
- 2 TG-Einzel-Stellplätze á € 35.000,- (P02 und P09) und ein Doppelparker zu € 28.000,- (P05)
- exzellente Lage
- hochwertige Ausführung
- geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
- Das Projekt befindet sich bereits im Bau
Die noch freien Einheiten finden Sie unter
https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/la-grandezza
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Der Inhalt dieses Exposes beruht auf Angeben des Projektinhabers. Zur genauen Beurteilung der Möglichkeiten empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit dem Projektinhaber. Wir organisieren hier sehr gerne jederzeit einen Termin und stehen unterstützend zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 183,00 m², Bundesland: Salzburg
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
RVC Immobilien GruppeMaklerbüro
Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven HanischDein Kontakt
Online-ID: 2jt535m
Referenznummer: 2953_05
RVC Immobilien Gruppe
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?