Studio zum Kauf

199000 €199.000 €

6.003 €/m²

1 Zimmer  •  33,2 m²  •  1. Geschoss

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Erzherzog Karl Strasse 74, Wien (1220)

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++ NEUBAUPROJEKT ++ 1 bis 4 Zimmer Wohnungen - alle mit Freiflächen

++ Bezugsfertig ab SOFORT ++

++ NEUBAUPROJEKT auf EIGENGRUND - Nähe DONAUZENTRUM ++

++ Erzherzog-Karl-Straße 74 in 1220 WIEN ++

++ bereits 10 Wohnungen erfolgreich verkauft ++

++ KAUFPREISE von EUR 199.000 bis EUR 660.000 ++

Den vollständigen Projektfolder finden Sie direkt auf meiner Homepage.
Einfach auf der Startseite den Button KARL 74 1220 WIEN anklicken:

https://ps-immo.co.at/de/

Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert.

Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teilweise bereits für E-Mobilität vorbereitet.

Highlights des Projekts:

- 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Moderne Architektur und hochwertige Bauweise
- Luftwärmepumpe für effizientes Heizen
- Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen
- Klimageräte im Dachgeschoss
- Spezielle lärmdämmende Fenster zur Straßenseite
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume mit E-Bike-Steckdosen
- 18 Tiefgaragenplätze

Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt ob als Single, Paar oder Familie.
Dieses Neubauprojekt bietet Raum für neue Perspektiven und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!

Den vollständigen Projektfolder finden Sie direkt auf meiner Homepage.
Einfach auf der Startseite den Button KARL 74 1220 WIEN anklicken:

https://ps-immo.co.at/de/

Ansprechpartnerin:

Frau Franziska Schmutz Prima Service Immobilien
Tel: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at
Homepage: www.ps-immo.co.at

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden)
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust.

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1