Exklusives Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant, luxuriös gestaltet
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Dortmund ist ein projektiertes Bauvorhaben, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 543 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, und besticht durch eine hochwertige Luxusaustattung.
Das Projekt-/Bau-Konzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität. Sie können den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen und wählen aus verschiedenen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
543 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die luxuriöse Ausstattung umfasst zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warmer Teppich - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile in puncto Optik, Haptik und Pflegeleichtigkeit, die Ihr Zuhause aufwerten.
Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards KfW 40 und KfW 55, was für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
582999 €582.999 €
2.218,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.367 €1
Kaufpreis
582.999 €
Kaufnebenkosten
70.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.745 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.813 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straße, Dormund (44139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und aktiven Freizeitvergnügen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
