Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

4.982 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²  •  3. Geschoss

---

Moosdorf (5141)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wohngefühl mit XXL-Südterrasse moderne Terrassenwohnung in Moosdorf

Manche Wohnungen überzeugen mit Quadratmetern andere mit einem Lebensgefühl, das man jeden Tag genießen möchte.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 begeistert vor allem durch ihre außergewöhnliche, rund 65 m² große Südterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise und schafft einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel perfekt für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertiger Echtholzparkettboden sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen die moderne Ausstattung der Immobilie.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine funktionale Einbauküche, die sich harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert. Das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch praktisch überzeugt dieses Angebot auf ganzer Linie: Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sorgt für wertvollen Stauraum, während der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sowie der Lift im Haus den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Haustiere sind ebenfalls willkommen.
Die ruhige Wohnlage in Moosdorf verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in angenehmer Distanz und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Eine Immobilie, die mit ihrer großzügigen Terrasse begeistert und mit ihrer Wohnqualität langfristig überzeugt.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.

Schulen:
Moosdorf bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Bildungsinfrastruktur. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort und sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote stehen in den umliegenden Städten wie Mattighofen, Braunau am Inn oder Straßwalchen zur Verfügung. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort besonders für Familien, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Wohnung am Nordring in Moosdorf bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in den umliegenden Orten wie Mattighofen oder Braunau am Inn. Dadurch profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer insgesamt sehr guten Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr:
Die Lage in Moosdorf bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eignet sich dadurch auch ideal für Pendler. Busverbindungen in der Umgebung ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie wichtiger Infrastrukturpunkte. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Friedburg in gut erreichbarer Distanz und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Salzburg, Braunau und darüber hinaus. Dadurch verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Mobilität.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 3 Etagen