Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 68 m² Backnang 71522

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.926 €/m²
3 Zimmer • 68 m²

Backnang: Freie 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage! Sofort beziehbar!

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage direkt in Backnang? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die gut geschnittene, ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung bietet Ihnen weiter ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Die Küche mit dem Zugang zum nordöstlich ausgerichteten, zweiten Balkon, das Tageslichtbad und ein separates WC komplettieren das Platzangebot der Wohnung.
Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind in der Wohnung Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich auch Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses.
Für Ihren PKW steht eine Stellplatz im Freien zur Verfügung, welcher im Angebotspreis bereits enthalten ist.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Wohnflächenangabe durch den Eigentümer erfolgt ist. Eine offiziell genehmigte Wohnflächenberechnung konnte nicht vorgelegt werden.

Unser Fazit:
Es erwartet Sie eine freie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in einer ruhigen und nachgefragten Wohnlage, direkt in Backnang.

Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an. Wenn Ihnen die Lage und das Objekt zusagen, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Baujahr ca. 1966

ruhige und nachgefragte Lage

EG (Hochparterre)

3 Zimmer-Wohnung

ca. 68 m² Wohnfläche

zwei Balkone

Kunststofffenster, Stromleitungen ca. 2012 erneuert

Türen und Böden 2014 erneuert

Tageslichtbad 2014 teilweise erneuert

Einbauküche

separates WC

Kellerraum

Außenstellplatz

Bezug ab sofort möglich

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.926,47 €/m²

Hausgeld

409 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die "Murr-Metropole" Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems.

Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet.

Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.