Reihenmittelhaus zum Kauf

170000 €170.000 €

1.308 €/m²

3 Zimmer  •  130 m²  •  84 m² Grundstück

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Hochneukirch, Jüchen (41363)

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In einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Jüchen Hochneukirch erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das über viele Jahre hinweg ein Ort voller Leben, Geborgenheit und gemeinsamer Erinnerungen war. Nun bietet sich Ihnen die Gelegenheit, dieses Zuhause mit Ihrer eigenen Familiengeschichte weiterzuführen.

Das im Jahr 1980 kernsanierte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Wohnbereiche und ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienalltags. Auf rund 124 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste WC, eine Terrasse sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung, wodurch die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien bietet, die Wert auf Komfort, Struktur und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und den Zugang zu den einzelnen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und alltägliche Familienmomente bietet. Der angrenzende Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Ein Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Pflegeleichte Fliesen unterstreichen die praktische Ausrichtung dieses Bereichs.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Holzdielenboden, das eine warme und ruhige Atmosphäre vermittelt. Das Tageslichtbad ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet und verfügt über ein WC, ein Pissoir, ein Bidet sowie ein Waschbecken. Ein angrenzender Bereich erweitert das Badezimmer zusätzlich und bietet mit einer Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion sowie einem weiteren Waschbecken einen Ort der Entspannung und Erholung.

Das Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie ein großzügiges Durchgangszimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, dieser Bereich passt sich den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie an und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein langfristiges und lebenswertes Zuhause. Die vorhandene Substanz, die klare Raumaufteilung und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Wohnraum Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Zuhause, in dem Alltag gelebt wird, Kinder aufwachsen und gemeinsame Erinnerungen entstehen.

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