Familienfreundliches Stadthaus in Petersberg - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem einladenden Stadthaus, das speziell für Familien konzipiert wurde. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 103 m² bietet es den perfekten Raum für paare mit einem Kind. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Küche und einem gemütlichen Esszimmer, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Kinderzimmer sowie Schlaf- und Badezimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Neben der idealen Raumaufteilung punktet diese Immobilie durch ihre moderne Architektur, die auch in kompakten Bauweisen großen Komfort fördert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
582 m² Grundstück
Dieses Stadthaus besticht durch seine moderne und umfassende Ausstattung. Hochwertige Materialien, wie massiv gebautes Mauerwerk und eine Fußbodenheizung, garantieren Behaglichkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die energetische Effizienz wird durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie spezielle Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung unterstützt. Rollläden im gesamten Haus und die großzügige Badausstattung, inklusive stilvollen Fliesen, runden das Angebot ab. Zudem bieten flexible Grundrissvarianten Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327320 €327.320 €
3.177,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.918 €1
Kaufpreis
327.320 €
Kaufnebenkosten
34.598 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.366 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.637 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brachstedt, Petersberg (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Lage in Petersberg zeichnet sich durch ruhige, naturnahe Wohnverhältnisse aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Bus- und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte sind schnell zu erreichen, beispielsweise Halle (Saale) in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zur B 80 sowie zur A14 erfolgt bequem in kurzer Zeit. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
