Grundstück zum Kauf 159.000 € 924,4 m² Grundstück Garstedt 21441

Grundstück zum Kauf
159000 €
172 €/m²
924,4 m² Grundstück

Großzügiges Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid - Ihre Chance in Garstedt!

Platz für Ihre Wohnträume - gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 924 m² bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein bereits vorliegender positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus schafft ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben und gibt Planungssicherheit.

Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für Kinder oder Platz für Ihre persönlichen Hobbys. Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung umsetzen.

Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Garstedt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, sodass auch Pendler hier ein ideales Zuhause finden.

Besonders interessant: Falls Sie ein Haus für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage planen, könnte das direkt angrenzende Einfamilienhaus die perfekte Ergänzung zu diesem Grundstück sein. So haben Sie die Möglichkeit, in direkter Nähe zur Familie zu wohnen oder eine zukunftssichere Investition zu tätigen. Werfen Sie gerne einen Blick auf unser weiteres Inserat - hier könnte sich die perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine doppelte Investition ergeben!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0

Jeanette Böhm
Mobil: 0175-3306010

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
924,4 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

+ ca. 924 m² Grundstück
+ positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus
+ familienfreundliche Lage
+ vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ gewachsenes Wohnumfeld
+ gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

172,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

164.676 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

5.676 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garstedt (21441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Garstedt, ein malerischer Ort in der Region Niedersachsen, verbindet ländliche Umgebung mit guter Anbindung. Am Rande der Lüneburger Heide gelegen, genießen Sie hier das Leben im Grünen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Hamburg. Garstedt gehört zur Samtgemeinde Salzhausen und bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenzen und sind dank einer guten Verkehrsanbindung schnell im Herzen der Hansestadt.

Für Freizeitliebhaber hat Garstedt einiges zu bieten. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Gewässer wie die Luhe zahlreiche Möglichkeiten für Bootsfahrten und Angelaktivitäten bieten. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein austoben oder auf den Tennisplätzen und in den Fitnesszentren aktiv bleiben. Der Ort selbst bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, und auch kulturell ist Garstedt durch lokale Veranstaltungen und Feste lebendig.

Garstedt bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität, die den idealen Rahmen für Familien, Pendler und Naturliebhaber schafft.

Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause M Regio ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
+ EWE: DSL 50 ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig zu werden.

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