Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 65 m² Meersburg 88709

Wohnung zum Kauf
269000 €
4.138 €/m²
3 Zimmer • 65 m²

! Meersburg ! Schöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in See-Nähe.

Kurzbeschreibung Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Meersburg Objekt Diese attraktive, helle und gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Meersburg. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche, Bad, separatem WC, und einem großem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 65 m².
Außerdem kann der Dachboden gemeinschaftlich noch genutzt werden.
Parkmöglichkeiten sind im freien Parkraum direkt in der Straße ausreichend vorhanden.
Sie ist geeignet für Selbstnutzer, zur Kapitalanlage oder auch als Ferienwohnung.

Bei Kaufinteresse erhalten Sie von uns weitere Objektinformationen und Unterlagen. Gerne vereinbaren wir mit ihnen auch einen Termin für eine Innenbesichtigung.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Gebäude befindet sich in einem baujahrtypischen guten, sanierten Außenzustand. Notwendige Instandsetzungs- und Unterhaltungsmaßnahmen am Gebäude wurden regelmäßig ausgeführt. Der Innenzustand ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. Ansprechende Raumaufteilung mit guter Ausstattung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.138,46 €/m²

Hausgeld

269 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meersburg (88709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt westlich des Zentrums von Meersburg in ruhiger und attraktiver Lage nahe am Wald und in See-Nähe.
Die täglichen Einkäufe sind bequem zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie liegen in fußläufiger Umgebung nur ca. 500 m entfernt. Und auch die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür, in nur 80 m Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufinteresse nehmen Sie bitte mit uns telefonisch oder per E-Mail Kontakt auf. Stichworte Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lilienstraße 15, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Partnerschaft

Herr Ulrich HinneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29ew45q

Referenznummer: 45260199-016107

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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