Lagerflächen im UG - ebenerdig anfahrbar, teilbar ab 100 m², ca. 500 m² Gesamtfläche
In einer gepflegten Bestandsimmobilie in Herne stehen im Untergeschoss vielseitig nutzbare Lagerflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 500 m² zur Vermietung. Die Flächen überzeugen insbesondere durch ihre ebenerdige Andienbarkeit, wodurch eine komfortable und effiziente Anlieferung sowie Warenlogistik gewährleistet ist - eine seltene und besonders praktische Eigenschaft für Untergeschossflächen.
Die Lagerbereiche sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar. Eine Aufteilung der Gesamtfläche ist bereits ab ca. 100 m² möglich, sodass sowohl kleinere als auch größere Flächenbedarfe individuell berücksichtigt werden können. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für eigenständige Nutzer als auch als ergänzende Lagerlösung für bestehende Betriebe.
Die gute Erreichbarkeit sowie die funktionale Ausgestaltung machen die Flächen besonders attraktiv für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Insgesamt bietet sich hier eine wirtschaftlich interessante Lagerlösung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und soliden Rahmenbedingungen.
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Lage
Baukau-Ost, Herne (44629)
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