Unglaubliches Erholungsrefugium I Einzigartiges Jagdhäuschen auf Eigengrund nächst Lainzer Tiergarten!
UND DAS IN WIEN - OBWOHL MAN GLAUBEN KĂ–NNTE, DASS MAN SICH INMITTEN DER GRĂśNEN STEIERMARK BEFINDET!
Erfüllen Sie sich den Traum eines Freizeit-Erholungsrefugiums inmitten der Natur! Dieses charmante Jagdhäuschen mit ca. 28m² Nutzfläche auf 2 Ebenen, befindet sich auf 1.329m² Grundstücksfläche im Grünland in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt angrenzend an den Lainzer Tiergarten.
ACHTUNG: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Freizeitliegenschaft auf Eigengrund! Dieses Grundstück ist KEIN Baugrundstück! Das darauf befindliche Jagdhaus darf erhalten und saniert, aber nicht erweitert werden! Das Jagdhaus ist an das Wiener Ortswasser angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit der Anschlüsse für Strom und Kanal!
Eingebettet in die idyllische Waldlage, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität. Hier genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, Wildbeobachtungen und die Stille der Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit zur Wiener Innenstadt profitieren. Ob als persönlicher Rückzugsort oder Sommerhäuschen- dieses besondere Anwesen bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer geschützten Naturlandschaft.
Von einer ruhigen Sackgasse (Parkplätze vorhanden) gelangt man über einen Weg auf Eigengrund direkt zum Jagdhäuschen (Fußweg ca. 5 Minuten).
Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter +43 676 842 055 100 bzw. ar@ringsmuth,at fĂĽr alle Fragen und fĂĽr Besichtigungstermine zur VerfĂĽgung!
www.ringsmuth-immobilien.at
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Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
148,98 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- S-Bahn Station Liesing bis Kalksburg Kirchenplatz mit Bus 253 in ca. 12 Fahrminuten - von Kalksburg Kirchenplatz zu FuĂź ca. 450m
Sehr viele Wanderwege fĂĽr Naturliebhaber: - Himmelswiese ca. 400m - Todtenwiese ca. 1,2 km - Pappelteich ca. 1 km - Freiluftplanetarium ca. 1,6 km - Start Rundwanderweg GĂĽtenbachtal ca. 2 km - Planetenwanderweg Wien - Saturn ca. 2,2 km - Lainzer Tiergarten - GĂĽtenbachtor ca. 3 km
