Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

5.762 €/m²

2 Zimmer  •  39,9 m²  •  1. Geschoss

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Seestraße, Seebad Bansin, Heringsdorf (17429)

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Die schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG der ca.1912 gebauten und ca. 2020/2021 umfänglich sanierten Villa Ute im Zentrum des Seebades Bansin, fußläufig ca. 5min von der Promenade und vom Strand entfernt.
Unter anderem wurden bei der Sanierung des Gebäudes und der Wohnungen 2020/2021 sämtliche Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, ebenso die komplette Heizungsanlage (Erdgas) in Verbindung mit Solarthermie, sämtliche Wohnungseingangs- und Innentüren, der Fußbodenaufbau mit Trittschalldämmung, die Fliesen und die Sanitärkeramik, das Treppenhaus, die Dachdämmung, der Außen- und Innenanstrich, die Aussenanlagen und die Zuwegungen etc.
Das Dach und die Fenster (Kunststoff, doppelt isolierverglast) wurden bereits ca. 2015 erneuert.
Die Wohnung selbst ist mit Vinyl ausgelegt, Wände und Decken sind mit Sichtputz versehen und weiß gestrichen, das Bad/WC ist gefliest.
Die ca. 2021 mit viel Liebe zum Detail ausgewählte, hochwertige Möblierung, die Einbauküche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und ein auch im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz auf dem eingezäunten und angelegten Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor.
Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bezeichnen, es sind keine Mängel bekannt.
Die Wohnung wird zur Zeit über eine Agentur als Ferienwohnung vermietet, könnte aber auch eigengenutzt werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Aufteilung/Größe: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer,
Bad/WC (mit Dusche), Diele, Balkon, ca. 39,92 m² Sonstiges Da die Wohnung als Ferienwohnung vermietet wird, können wir auf Grund der guten Auslastung momentan nur Besichtigungstermine anbieten am Samstag, den 11.07.2026 von ca. 11.30 bis ca. 16.00 Uhr sowie am Sonntag, den 12.07.2026 von ca. 9.00 bis ca. 13.00 Uhr.
Davor und danach ist die Wohnung voraussichtlich bis Ende August/Anfang September durchgängig vermietet.

Bei Interesse können wir Ihnen auf Anfrage ein Video einer Roomtour der Wohnung per email zur Verfügung stellen !

Sämtliche hier veröffentlichten Informationen basieren auf uns zur Verfügung gestellten Angaben des Eigentümers, für diese kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. HINWEIS Wir bitten um Verständnis dass per email gestellte Anfragen ohne Angabe des vollständigen Namens und einer aktuellen Telefonnummer nicht weiter bearbeitet werden können !
Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung