Einfamilienhaus zum Kauf
559350 €
4.439 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 650 m² Grundstück

Einfamilienhaus NEUBAU - kein Bestand, frei planbar mit massa haus. Und der Traum vom eigenen Haus muss 2026 nicht unerreichbar sein!

Stell dir vor, du schließt die Tür hinter dir - und diesmal gehört alles dir. Kein fremder Vermieter, keine steigenden Mieten, keine Unsicherheit. Nur dein eigener Raum.
Dein Leben. Dein Zuhause.
Mit dem Trend Einfamilienhaus 12.0 S beginnt genau dieser neue Abschnitt.
Auf ca. 127 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern sich nach dir anfühlt:

Merkmale

650 m² Grundstück
offene Küche
Badewanne
Gäste-WC
Terrasse

Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die moderne Küche geht fließend ins Wohnzimmer über - ein Ort für Gespräche, gemeinsames Kochen, Lachen und Ankommen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung in den Alltag bringt.
Im Dachgeschoss findest du deinen persönlichen Rückzugsort:
Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder kreative Wohlfühlräume gestalten lassen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne schenkt dir sowohl schnelle Erfrischung als auch entspannte Auszeiten.
Das Haus überzeugt durch seine 1,5-geschossige Bauweise, die Geborgenheit und Großzügigkeit auf besondere Weise verbindet.
Doch dieses Haus ist mehr als nur ein Grundriss.
Es ist deine Entscheidung für Freiheit.
Für Sicherheit.
Für ein Leben, das du selbst gestaltest.
Jetzt kaufen statt mieten.
Erteile dem Miethai eine klare Absage - und beginne, dein eigenes Zuhause zu erschaffen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

559350 €

4.439,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

626.864 €1

Kaufpreis

559.350 €

Kaufnebenkosten

67.514 €

Notarkosten (1,5%)

8.390 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.358 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.969 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.797 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lutterbek (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12.579,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Uwe Köster

Birkenweg 15, 24257 Köhn

Herr Uwe KösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26189CXIFPMG

Referenznummer: 4258-566-kw23-11893

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