Ebenerdiges Traumgrundstück in Waldbrunn-Hausen wartet auf Sie!
Dieses Traumgrundstück ist voll erschlossen. Der Bürgersteig ist bereits vorhanden, es müsste lediglich noch der Hausanschluss gelegt werden.
Das angebotene Grundstück hat eine Fläche von 654 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, abseits von Stress und Trubel. Zum Feld gelangen Sie in ca. 200–300 Metern.
Eine kurzfristige Bebauung ist möglich. Sie können jedoch auch erst in 3, 5, 10 Jahren oder später mit dem Bau beginnen, da keine Bebauungspflicht besteht und somit keine zeitliche Befristung für den Baubeginn vorgegeben ist.
Sollte Ihnen das Grundstück zu klein sein, besteht die Möglichkeit, den hinteren Grundstücksteil zusätzlich zu erwerben. Dieser wird separat angeboten, verfügt über weitere 765 m², ist ebenfalls ebenerdig und bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie in Ruhe entscheiden, wo Sie Ihr Wohnhaus errichten möchten und wo ggf. Doppelgaragen oder ein weiteres Haus für die Eltern oder die Kinder entstehen sollen. (Dieses zweite Grundstück finden Sie ebenfalls auf meiner Internetseite unter: www.thomayer-immobilien.de.)
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alternativ können Sie das Grundstück auch selbst besichtigen und sich ein eigenes Bild machen.
Merkmale
frei ab sofort
654 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
46000 €46.000 €
70,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
47.642 €1
Kaufpreis
46.000 €
Kaufnebenkosten
1.642 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellar, Waldbrunn (65620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, unweit der B49 (ca. 5 km entfernt). Von dort aus erreichen Sie den ICE-Bahnhof Limburg in ca. 10 km (ca. 15 Minuten) sowie die A3 mit guter Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden oder Köln.
Der Ort Waldbrunn-Hausen ist landschaftlich reizvoll gelegen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Waldbrunn-Fussingen (ca. 2 km entfernt) mit mehreren Supermärkten und Discountern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.
