Individuelles Einfamilienhaus in Tolk - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche eine perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnittene Wohnlösung. Das großzügige 735 m² Grundstück im Wohngebiet von Tolk bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables und funktionales Zuhause. Die Gestaltung erfolgt in einer Etage, was den Grundriss besonders familienfreundlich und barrierearm macht. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein elegantes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: 0
735 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Komfort mit Funktionalität: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung, während Laminat mit einem natürlichen Erscheinungsbild und angenehmer Wärme überzeugt. Beheizt wird das Haus effizient und nachhaltig durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Der KfW55-Standard sichert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause mit ausgezeichnetem Dämmwert und reduziertem Energieverbrauch auf höchstem Niveau. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den gehobenen Stil unterstreicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368579 €368.579 €
2.950,99 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
399.909 €1
Kaufpreis
368.579 €
Kaufnebenkosten
31.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.529 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tolk (24894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Tolk, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lebensqualität, ideal für Familien, die das ruhige Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Preis bereits enthalten ist, können Sie aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken und dabei Kosten sparen. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht übernimmt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
