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Hygge Immofreunde GmbH

Herr Julian Kienast

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04191 2749888

0155-66431963

Zuhause gesucht? Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Garage und Flair wartet auf Dich

€ 279.000

Kaufpreis

107,10 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1 054 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25588 Oldendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,50 % inkl. MwSt.
3,50 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)

Lage

Oldendorf bietet viel: Ein reges Vereinsleben, einen Kindergarten, einen Sportplatz, einen Tennisplatz, ein kleines Freibad, unser Dorfhaus für öffentliche und private Veranstaltungen und, auf einem schönen Parkfriedhof gelegen, unsere Friedhofshalle, die unter anderem auch für standesamtliche Eheschließungen genutzt werden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1963

Bezug

sofort verfügbar

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.07.2025 bis 28.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus, eine Vision und viele Möglichkeiten! Willkommen in Deinem neuen Zuhause mit großem Grundstück!

Ein Zuhause, und du musst nicht mehr umziehen. Für alle Umstände gewappnet bist du mit diesem Haus, ob Jung oder Alt, Familie oder großzügiges Hobby, ob Büro oder Studio, ob Gärtner oder...

Ausstattung

Ein Exposé ersetzt keine Besichtigung, aber einige Highlights und Besonderheiten möchten wir DIR hier bereits vermitteln.

Energetische Highlights:

- Einblasdämmung möglich
- Dachsanierung bereits durchgeführt
- Außenrolläden an nahezu an allen Fenster

weitere Highlights:

- Duschbad...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 220,50 kWh/m² pro Jahr.
Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2...