Direkt an der Ostsee - Möbliertes Ferienapartment mit Meerblick, Balkon und TG-Stellplatz
In einmaliger und unverbaubarer Lage ca. 30 Meter vom Ostseestrand entfernt, wurde das exklusive Aparthotel "Waterkant Suites" im Jahre 2018 fertiggestellt. Neben der idealen Lage nur wenige Schritte zum feinen Sandstrand bietet "Waterkant Suites" eine luxuriöse Ausstattung mit ca. 600 m² großem Wellness-Bereich mit Swimmingpool und Saunalandschaft, Inhouse-Gastronomie, Rezeption und Tiefgarage. Darüber hinaus verfügt die Hotelanlage über eine Rezeption, Lobby, Münzwaschmaschinen und einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Das hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Ferienapartment (Suite 2.42) bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis für Ihre Gäste. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt, exklusiv und hochwertig möbliert, kann man auf dem ca. 11,50 m² großen Balkon den seitlichen Ostseeblick genießen. Die Fußböden der Suite haben einen durchgängigen Bodenbelag aus hochwertigem Vinylplattenstreifen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Problemlos gelangen Ihre Gäste von der Tiefgarage mit dem Lift ins 2. Obergeschoss, wo sich die Suite befindet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für das Fahrzeug bietet, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Lage in der ersten Reihe am Meer sichern Ihnen eine hohe Auslastung und attraktive Renditen. Gern können Sie auch selbst die Vorzüge des Aparthotels und des Ferienapartments nutzen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
6.589,60 €/m²
Hausgeld
731.76 €731,76 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börgerende, Börgerende-Rethwisch (18211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Börgerende-Rethwisch. ist ein Geheimtipp für erholsame Tage an der Ostsee und heute ein charmanter kleiner Ferienort, der Ruhe, Naturverbundenheit bewahrt hat und zunehmend anspruchsvolle Urlauber anzieht. Umgeben von den beliebten Ostseebädern, Kühlungsborn, Warnemünde und Heiligendamm, bietet Börgerende einen endlos langen Naturstrand, eine dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ÖVPN und diversen Restaurants. In Börgerende führt der Europa-Rad- und Wanderweg am Strand entlang zu nahen Nachbarorten, wie dem Ostseebad Nienhagen oder dem Seeheilbad Heiligendamm. Golfer finden etwas weiter westlich von Börgerende, Richtung Kühlungsborn das Ostsee Golf Resort Wittenbeck, einen der schönsten Ostseegolfplätze mit Meerblick, mit einem 18-Loch Meisterschaftsplatz, einem 9-Loch Kompaktplatz und die Ostsee Golfschule Wittenbeck. Südlich von Börgerende (ca. 6 km) liegt der Kurort Bad Doberan. Dort erwarten einmalige Bauten der Backsteingotik wie das Münster mit historischen Exponaten und anderen Architekturschätzen aus sieben Jahrhunderten die Feriengäste. Konzerte und kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt. In Heiligendamm befindet sich auch ein Bahnhof der historischen Dampfeisenbahn »Molli«, die 1862 gebaut wurde und noch heute mehrmals täglich von Bad Doberan über Heiligendamm und Wittenbeck zum Ostseebad Kühlungsborn/West und zurück fährt. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahnen 20 und 19 und die Nähe zur Hansestadt Rostock sind ein weiterer Grund für die Beliebtheit bei seinen Gästen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Inserat ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich die Eigentumswohnung über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.
Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen, modernisiert: 2018
