Version: 8.26.0Navigation überspringen
Tiedemann Immobilien UG
2.390.000 €
5,5 Zimmer  •  233,9 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Penthouse zum Kauf
2390000 €
10.220 €/m²
5,5 Zimmer  •  233,9 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Penthouse am Hofweg – Galerie, Alsterblick & außergewöhnliches Entwicklungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Penthouse im Hofweg 15 vereint urbanen Luxus mit der besonderen Nähe zur Alster. Über zwei Ebenen bietet die Wohnung eine offene, lichtdurchflutete Galerie, die den großzügigen Wohn- und Essbereich spektakulär in Szene setzt. Warme Holzböden, der elegante Kamin und die offene Wohnküche schaffen ein stilvolles, modernes Ambiente.

Besonders beeindruckend ist die enorme Dachterrasse im 5. Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung, großflächigen Sonnenbereichen und einem unvergleichlichen Blick über die Dächer der Uhlenhorst bis zur Alster. Ergänzt wird das Außenflächenangebot durch einen großen Balkon sowie einen französischen Balkon, die den Wohnraum harmonisch erweitern und zu jeder Tageszeit besondere Lichtmomente bieten.

Die Lage am Hofweg zählt zu den begehrtesten Adressen Hamburgs: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Außenalster mit ihren Laufstrecken, Wassersportmöglichkeiten und entspannenden Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Feinkostläden, Cafés, Restaurants sowie diverse Fitness- und Sportanbieter befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein Penthouse, das durch Großzügigkeit, Design und Lage gleichermaßen begeistert ideal für alle, die urbanes Wohnen in Bestlage schätzen.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Terrasse
- Exklusives Penthouse am Hofweg

- Offene, großzügige Galerie über zwei Ebenen

- Riesige Südwest-Dachterrasse 80 m² mit Alsterblick

- Zusätzlicher großer Balkon

- In der Küche ein französischer Balkon

- Lichtdurchflutete Räume

- Imposantes Treppenhaus

- Hochwertige Holzböden

- Offene Wohnküche

- Eleganter Kamin

- Personenaufzug

- Galerie

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1884
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
2390000 €
10.220,23 €/m²
Hausgeld
801 €
Provision für Käufer
3,27 %
Geschätzte Gesamtkosten
2.647.403 €1
Kaufpreis
2.390.000 €
Notarkosten (1,5%)
35.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
131.450 €
Provision für Käufer (3,27%)
78.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UhlenhorstHamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Mittelweg 121a, 20148 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Manuel TiedemannDein Kontakt
Online-ID: 26PPEIWCTX6G
Referenznummer: 2025-00217
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?