Individuell geplantes Einfamilienhaus - Komfort und Nachhaltigkeit in Kropp vereint
Willkommen zu Ihrem Traum vom maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Kropp. Dieses projektiert aufgebaute Haus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 621 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus exakt Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept, schafft ein harmonisches Wohnambiente, das Stil und Funktionalität vereint.
Merkmale
621 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet - eine Kombination, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit besticht. Fliesen sind robust und ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat ein warmes, wohnliches Flair und eine angenehme Haptik vermittelt. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit steht. Die gehobene Ausstattung rundet sich ab durch eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397519 €397.519 €
2.389,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
431.309 €1
Kaufpreis
397.519 €
Kaufnebenkosten
33.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.963 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kropp (24848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kropp, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitangebote für alle Altersgruppen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie ein rundum angenehmes und abwechslungsreiches Wohnumfeld genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
