Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gummersbach - Nachhaltig, komfortabel und energieeffizient wohnen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Das Konzept dieses Hauses ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren Ideen und Vorlieben, unterstützt von erfahrenen Profis, falls Sie es wünschen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch persönlich und einzigartig ist.
Merkmale
690 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffiziente Gebäude steht und Ihnen langfristig Kosten spart.
Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für beste Wärmedämmung sorgen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten und runden die hochwertige Ausstattung ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
427169 €427.169 €
2.987,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.729 €1
Kaufpreis
427.169 €
Kaufnebenkosten
51.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.408 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.766 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.136 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frömmersbach, Gummersbach (51647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
