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Grafschafter Volksbank eG
349.000 €
6 Zimmer  •  160 m²  •  638 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.181 €/m²
6 Zimmer  •  160 m²  •  638 m² Grundstück

Großzügiges Zuhause in schöner Lage

Kurzbeschreibung Lebensqualität in gefragter Umgebung Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und bietet ein weitreichendes Raumangebot.
Die Immobilie ermöglicht ebenerdiges Wohnen, da sich alle wesentlichen Wohnräume im Erdgeschoss befinden.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen großen, hellen Dielenbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier stehen ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. In Kombination mit dem ebenfalls auf dieser Ebene gelegenen Badezimmer ist komfortables Wohnen auf einer Etage möglich. Ergänzend befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum beziehungsweise Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Der vorhandene Wintergarten sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und erweitert den Wohnbereich sinnvoll.
Das Dachgeschoss bietet weitere Wohn- und Nutzflächen. Über einen Flur sind ein großes Zimmer sowie zwei weitere Zimmer zugänglich, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich steht ein separates Büro zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Flur und dem Heizungsraum drei weitere Räume, die sich als Hobbyräume, Abstellflächen oder Vorratsräume nutzen lassen und zusätzlichen Stauraum bieten.
Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein Garten, der als Außenbereich vielseitig nutzbar ist.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 638 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Garten
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Einbauküche
- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
2.181,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nordhorn (48527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 56, 48529 Nordhorn
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Partnerschaft
Herr Robin Sandner
Herr Robin SandnerDein Kontakt
Online-ID: 264CBX6SCBTD
Referenznummer: 2010
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