Wohnung zum Kauf 42.000 € 68,6 m² 3. Geschoss Crimmitschau 08451

Wohnung zum Kauf
42000 €
612 €/m²
68,6 m² • 3. Geschoss

Kapitalanlage im Zentrum Crimmitschau's: vermietete 3-Zimmer Maisonette

Hier angeboten wird eine vermietete Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern in einer Eigentümergemeinschaft am Zentrum von Crimmitschau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ist voll vermietet.
Der bestehende Mietvertrag für diese Wohnung wurde in 2013 geschlossen.

Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 226,82 EUR

Kaltmiete: 290,00 EUR
Nebenkosten: 153,00 EUR

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil

- 2. bzw. 3. OG- Maisonette
- offene Küche
- Laminat in Wohnräumen
- Bad mit Wanne und Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

42000 €

612,24 €/m²

Hausgeld

226.82 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

46.649 €1

Kaufpreis

42.000 €

Kaufnebenkosten

4.649 €

Notarkosten (1,5%)

630 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.310 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crimmitschau (08451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

im Zentrum von Crimmitschau

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 68,60 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbHMaklerbüro

Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau

Herr Patrick KempkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m42h59

Referenznummer: E-17

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH

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Wohnung zum Kauf42000 €42.000 €612 €/m²68,6 m² • 3. GeschossCrimmitschau (08451)AnrufenKontaktieren