Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 9,5 Zimmer 250 m² 1.036 m² Grundstück Mözen 23795

Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €
1.876 €/m²
9,5 Zimmer • 250 m² • 1.036 m² Grundstück

MFH,3 WE, oder WG in der Nähe des Mözener Sees

MFH, 3WE oder WG in der Nähe des Mözener Sees

Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung als Renditeobjekt geeignet.
Es ist zurzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet, für die ein neuer Vermieter gesucht wird. Durch kleine bauliche Ergänzungen kann das Objekt auch in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden, mit separaten Eingängen und Bädern.
1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde es 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert.
Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks.
Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Merkmale

Bezug: nach Absprachr
vermietet
1.036 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: 2 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

1.876 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien, Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

525.608 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

56.608 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mözen (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mözen ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig - Holstein.
Diese Dorfgemeinschaft liegt an der B432 zwischen Bad Segeberg und Leezen.
Der angrenzende Mözener See hat eine Fläche von 131 ha und gehört der örtlichen Fischereigenossenschaft.
Mözen wurde erstmals als Mozinke erwähnt. Damals gehörte der Ort zum Kloster Segeberg
Im Bad Segeberg finden Sie neben den Karl- May- Festspielen eine sehr gute Infrastruktur.
Im nahe gelegenen Leezen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Sportverein sowie Kindergarten und Grundschule vorhanden.
In ca 45 km erreichen Sie Hamburg und den Flughafen, kiel ist 46 km und Lübeck ist 20 km entfernt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit dem kurzen Weg zum See.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Kellerfläche: 38,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Erika Zech Immobilien.e.K.

Zollweg 2a, 23611 Ort Sereetz

10 Jahre Partnerschaft

Hans-Eugen ZechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263MXZXAI2Z2

Referenznummer: 7585#Fe1nG