Projektgrundstück mit 2.782 qm - Top-Chance für Investoren, Bauträger oder Selbstverwirklicher
Objektnr: 1071381
In ruhiger, schöner Lage im Herzen von Wattenweiler, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht dieses etwa 2.782 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Bauland bietet den zukünftigen Eigentümern eine Vielzahl von Möglichkeiten: Monteurswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Mischgebiete, Selbstnutzung oder Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks: Wattenweiler befindet sich genau in der Mitte der folgenden Städte: Günzburg, Krumbach, Ulm und Augsburg. Somit ist eine perfekte Verkehrsanbindung und Vielseitigkeit gegeben.
Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Zudem kann die bereits auf dieses Grundstück geplante Projektierung für mehrere Mehrfamilienhäuser zusätzlich erworben werden. Dadurch könnte sich viel Aufwand und Zeit erspart werden und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden.
Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!
Merkmale
Bezug: ab sofort
2.782 m² Grundstück
+ Dieses Grundstück im Herzen von Wattenweiler, gut angebunden an einer Hauptstraße präsentiert sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres eigenen Projektes + Bereits voll erschlossen und kurzfristig bebaubar ermöglicht Ihnen das Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben und schneller Start dank vorhandener Baugenehmigung + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihre Zukunft
Preisdetails
Kaufpreis
347750 €347.750 €
125 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
360.165 €1
Kaufpreis
347.750 €
Kaufnebenkosten
12.415 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenweiler (86476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentral gelegen zwischen Günzburg, Krumbach, Ulm und Augsburg Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: wichtige Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen schnell erreichbar Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
