Version: 8.26.0Navigation überspringen
786.841 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  509 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
786841 €
5.828 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  509 m² Grundstück

Eislingen- Fils - Seltenes - Exklusives Baugrundstück mit maßgeschneidertem Bien-Zenker Eigenheim

Mit dem EVOLUTION 136 von Bien-Zenker GmbH realisieren Sie ein modernes Einfamilienhaus, das durch klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz überzeugt.

Auf rund 136 m² Wohnfläche bietet dieses Hauskonzept ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

? Erdgeschoss - Offen & kommunikativ

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Technikraum.

?? Obergeschoss - Rückzugsort für die Familie

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer. Das moderne Familienbad bietet ausreichend Platz für den Alltag und lässt sich individuell planen.

?? Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

Das EVOLUTION 136 wird in moderner Holzfertigbauweise erstellt und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. In Kombination mit innovativer Heiztechnik und optionaler Photovoltaik-Anlage profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

?? Individuell planbar

Grundriss, Ausstattung und Architektur lassen sich an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Ob Satteldach oder moderne Designvariante - Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Fazit:
Ein durchdachtes Familienhaus mit moderner Architektur, klarer Linienführung und hoher Wohnqualität - ideal für alle, die nachhaltig bauen und stilvoll wohnen möchten.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause in bewährter Bien-Zenker Qualität - schlüsselfertig zum Einziehen!

Im Preis enthalten sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

? Effizienzhaus 40 Plus - für besonders niedrige Energiekosten und höchste Zukunftssicherheit
? Klassisches Satteldach mit 38° Dachneigung - zeitlos schön und praktisch
? Bodenplatte inklusive - als solide Grundlage für Ihr neues Zuhause
? Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - exzellenter Wärme- und Schallschutz
? Ökologische und nachhaltige Fertigbauweise - bauen Sie verantwortungsbewusst und modern
? Individuelle Planungswünsche - Ihre Ideen können noch umgesetzt werden!
? Wohlfühl-Klima-Heizung+ - für ein gesundes und angenehmes Raumklima
? Sanitär- und Elektroinstallation - bereits im Angebot enthalten


Zusätzlich unterstützen wir Sie gerne mit der Expertise unseres unabhängigen Finanzierungsspezialisten, damit Ihr Weg ins Eigenheim reibungslos und sicher verläuft.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
786841 €
5.828,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
870.010 €1
Kaufpreis
786.841 €
Notarkosten (1,5%)
11.803 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.342 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.934 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eislingen (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eislingen überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Ort verfügt über ein gut vernetztes Angebot an Stadt-, Schüler- und Regionalbuslinien, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und wird durch die nahezu fertiggestellte Unterführung künftig eine noch bessere Verbindung zwischen Eislingen Süd und Nord bieten. Zudem stehen praktische Park+Ride-Plätze zur Verfügung.

Die nahegelegene B10 (neu) ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung in Richtung Stuttgart und Ulm (bis Gingen).

Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Versorgung mit Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen, Ärzten, Sportanlagen und einem Hallenbad - alles bequem und schnell erreichbar.

Das angebotene Baugrundstück selbst befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Eislingen bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft.

Infrastruktur (Umkreis ca. 5 km):
Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir treten nur als Vermittler dieses Grundstücks auf, ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir treten nur als Vermittler dieses Grundstücks auf, ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis gilt für das Einfamilienhaus und Grundstück zzgl. den ortsüblichen Baunebenkosten.

Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lass Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Deine Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Deiner finanziellen Vorstellung.

Die Bilder, Grundrisse, etc. können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lass Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Deine Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Deiner finanziellen Vorstellung.

Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.

Timo Dokkenwadel und Bien-Zenker - Hier passt alles zusammen!

https://www.td-livingconcepts.de

-

AUSGEZEICHNET BAUEN MIT BIEN-ZENKER

Unsere schönste Auszeichnung sind die über 80.000 zufriedenen Bauherren, die mit ihrem individuellen Haus von Bien-Zenker den Mittelpunkt ihres Lebensraums gefunden haben und sich weiter verwirklichen. Aber wir freuen uns auch über die Auszeichnungen, Awards und Preise, die wir von Fachzeitschriften und anderen unabhängigen Organisationen erhalten. Denn wir verstehen sie als Bestätigung für unsere leidenschaftliche Arbeit in den Bereichen Kundenzufriedenheit, zukunftssicheres Bauen, Wohngesundheit, Architektur und Nachhaltigkeit.


Fairness beim Hausbau inklusive: Bien-Zenker ist "Fairster Fertighausanbieter" im FOCUS-MONEY Fertighaushersteller-Test 2024

Im letzten Jahr hat sich vieles geändert. Eins ist gleich geblieben: Bien-Zenker ist "Fairster Fertighausanbieter" im jährlichen großen Fertighaushersteller Deutschland Ranking von FOCUS-MONEY. Mit Bestnoten in allen Kategorien führt Bien-Zenker die Rangliste an und auch in der Liste "5-Jahres-Wertung" gehört Bien-Zenker zu den Top 10 der besten Fertighaushersteller, die in allen Wertungsjahren mit der höchsten Auszeichnung glänzen. Damit platziert sich Bien-Zenker ganz vorn unter Deutschlands besten Fertighausanbietern. Besser noch: Bien-Zenker ist einer der fairsten im Test.

So haben Baufamilien, die das beste Fertighaus suchen, die Gewissheit, dass sie bei Bien-Zenker rundum gut betreut werden, wie der Vergleich zeigt. Denn auch wenn FOCUS-MONEY keinen Testsieger kürt, kommt die Bien-Zenker Wertung dem doch ziemlich nahe. So bietet ihnen Bien-Zenker in allen Einzelkategorien optimale Sicherheit. Die über 2.100 für den Fertighaushersteller-Vergleich 2024 befragten Teilnehmer der Studie gaben Bien-Zenker Bestnoten in allen...

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Römerstraße 157, 72793 Pfullingen
Timo DokkenwadelDein Kontakt
Online-ID: 267WE56EFRAT
Referenznummer: 12796-264
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?