Doppelhaushälfte zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 125 m² 590 m² Grundstück frei ab sofort Platz der Freiheit 28 Gardelegen 39638

Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €
1.512 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 590 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Gardelegen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mitca.125qm Wohnfläche und einem Grundstück mit 590qm ein ideales zu Hause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend
von Gardelegen mit hervorragender Infrastruktur.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Eßzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine funktional gestaltete Küche.
Das modernisierte Badezimmer mit Dusche wurde 2019 erneuert und rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer-perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für ein Büro, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Die moderne Gasbrennwerttherme wurde 2015 eingebaut und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Merkmale

2 Geschosse
590 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.512 €/m²

Provision für Käufer

3% incl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

207.900 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

18.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3%)

5.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Platz der Freiheit 28, Gardelegen (39638)

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Gardelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Stad Gardelegen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Fazit Einziehen und wohlfühlen-diese charmante Doppelhaushälfte vereint viel Platz, einen guten technischen Zustand und eine attraktive Lage. Ideal für alle , die ruhig wohnen und dennoch alle Vorteile der Stadt nutzen möchten.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung