Platzwunder für Familien / 2 Generationen - mit Nebengebäude, ideal für Handwerker, Lager ...
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Dieses großzügige und gemütliche Bauernhaus begeistert mit seinem ganz besonderen Charme und einem beeindruckenden Platzangebot. Ideal für Familien mit viel Raumbedarf oder für das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Auf ca. 195 m² erwarten Sie große, lichtdurchflutete Räume mit angenehmen Zimmerhöhen und einer Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Energiesparende Kunststofffenster sorgen ebenso wie das barrierefreie Badezimmer für zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das riesige Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob für Fahrzeuge aller Art, als Werkstatt für Hobbybastler oder für einen Handwerksbetrieb mit großzügigen Lageroptionen. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohnwert zusätzlich, denn direkt hinter dem Haus beginnt die beeindruckende Natur der Schwäbischen Alb, die zu erholsamen Wanderungen durch das idyllische Lautertal einlädt, während die Städte Münsingen und Gomadingen in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar sind.
Merkmale
1.220 m² Grundstück
. ca. 195 m² Wohnfläche
. ca. 1.220 m² Grundstück
. Ruhige Lage am Ortsrand
. Garage im Haus
. 6 Zimmer
. große Küche
. Speis/Abstellraum
. barrierefreies Bad
. 3 WC
. Kachelofen mit Holz
. Gewölbekeller
. Nebengebäude mit ca. 290 m² Nutzfläche
. B, 245,51 kWh, E, Klasse G
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
1.371,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.328 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
28.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dapfen, Gomadingen (72532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der Schwäbischen Alb gelegen, besticht Gomadingen-Dapfen mit seiner idyllischen, naturnahen Umgebung. Der Ortsteil zählt zu den charmanten Dörfern der Gemeinde Gomadingen und ist geprägt von ländlicher Idylle, historischen Fachwerkhäusern sowie weitläufigen Wiesen- und Waldflächen. Die ruhige Atmosphäre, gepflegte Straßen und die Nähe zu Wander- und Radwegen machen Dapfen besonders lebenswert.
Über die B 312 sind Münsingen und Reutlingen schnell erreichbar, regionale Busverbindungen sichern den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
