Hochwertiges Traumhaus mit vielen Möglichkeiten in Groß-Reken
In einem ruhigen Wohngebiet in Groß-Reken befindet sich diese im Jahr 1997 errichtete Immobilie mit bis zu 4 abgeschlossenen Wohneinheiten.
Das voll verklinkerte Gebäude wurde extrem hochwertig gebaut und ausgestattet.
Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes zeugen von einer qualitativ hochwertigen Bauweise.
Mit einer Gesamt-Wohnfläche von 220 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Zudem verfügt es über eine Terrasse, einen Keller ( teilweise ausgebaut ), eine 54 qm große Garage ( mit Zugang zum Keller und zum Garten ) und drei Stellplätze auf einem 630 m² großen Grundstück.
Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Badezimmer, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine freundliche Atmosphäre geschaffen wird.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre gute Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht.
Die Möglichkeiten der Nutzung dieser Immobilie sind sehr vielfältig.
Von der kompletten Nutzung als Einfamilienhaus, bis zur Fremdvermietung von 1-3 Einheiten, sind bei der Immobilie viele Möglichkeiten gegeben.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
630 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
885000 €885.000 €
4.022,73 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
991.819 €1
Kaufpreis
885.000 €
Kaufnebenkosten
106.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Reken, Reken (48734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen Stadtteil GroßReken. Reken ist eine charmante Stadt im westlichen Münsterland. Der Stadtteil Groß-Reken zeichnet sich durch seine grünen Flächen und die Nähe zur Natur aus. Hier findet man zahlreiche Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die örtliche Infrastruktur bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch verschiedene Ärzte und eien Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Wäldern und Feldern entfernt - auch das Rathaus bzw. das Bürgerhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Reken selbst ist eine lebenswerte Stadt mit einem malerischen Ortskern und einer Vielzahl von historischen Gebäuden. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und regelmäßige Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht Reken zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region um Reken ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Hier findet man auch viele Naturschutzgebiete und Seen, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark und zur niederländischen Grenze macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und bietet eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte fordern Sie das vollständige Expose über das Immobilienportal an .
Dann erhalten Sie weitere Fotos vom Inneren des Hauses und Grundrisse zu allen Etagen.
Bei Fragen und Besichtigungswünschen können sie mich gerne unter 0178-6766681 erreichen.
Jede Besichtigung wird individuell geplant ( bevorzugt am Wochenende ).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
