Haus zum Kauf 240.000 € 12 Zimmer 297 m² 785 m² Grundstück Frankenberg Frankenberg , Sachs 09669

Haus zum Kauf
240000 €
808 €/m²
12 Zimmer • 297 m² • 785 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Frankenberg zu verkaufen

Das im Jahr 1912 gebaute Mehrfamilienhaus wurde bereits saniert und in 4 Wohneinheiten gegliedert. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz. "Es ist durch eine qualitätsvolle Fassadengestaltung in Form eines späten Historismus und eines geometisierenden Jugendstiels, baugeschichtlich von Bedeutung", soweit die Aussage des Denkmalschutzes. Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten vermietet, 2 Wohnungen mit 60 m² stehen leer. Eine Zusammenlegung der leerstehenden Wohnungen bietet sich an.

Merkmale

785 m² Grundstück
3 Stellplätze

Auf dem Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze, verschiedenes Nebengelaß und ein Garten, der von den Mietern genutzt wird.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

808,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

266.568 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

26.568 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenberg, Frankenberg , Sachs (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Frankenberg, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern. Die Stadt Mittweida ist rd. 15 km und die Stadt Chemnitz rd. 10 km entfert. Frankenberg ist eine Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Die straßenseitige Erschließung von Frankenberg erfolgt über die BAB 4 Anschlußstelle Frankenberg, die sich rd. 3 km entfernt befindet. Die B 169 und B 180 führen direkt durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich am Rande der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vollvermietung ergibt sich eine ME in Höhe von 17.100 € p.a.

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Über den Anbieter

Beger ImmobilienMaklerbüro

Dresdner Str. 3, 09577 Niederwiesa

6 Jahre Partnerschaft

Rosemarie BegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lnkx5g

Referenznummer: 239 (1/239)

Beger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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