Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im Grünen und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle, großzügig geschnittene Zimmer - insbesondere der weitläufige Wohn- und Essbereich - schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Garten sowie die große, vollüberdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören zudem ein Doppelcarport, eine Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein komfortables Smart-Home-System mit integrierter Alarmanlage.
Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Bemerkungen: Doppelcarport (6x5 m) Photovoltaikanlage (10 kWp) Wasserenthärtungsanlage OG: 2 Schlafzimmer, 1 Büro (auch als 3. Schlafzimmer verwendbar), Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit geräumiger Dusche EG: großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Technikraum, geräumiger Eingangsbereich mit großer Garderobe und Badezimmer mit Dusche Dachboden, Höhe ca. 1,3 m große, hochwertige Fliesen in allen Bädern und im EG 26 m²-große, vollüberdachte Terrasse zentrale Belüftungsanlage Glasfaseranschluss, TV-Satanlage 2 Geräteschuppen und 4 Mülltonnenboxen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
785000 €785.000 €
4.361,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
839.950 €1
Kaufpreis
785.000 €
Kaufnebenkosten
54.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baisingen, Rottenburg-Baisingen (72108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottenburg Baisingen, Neubaugebiet, nur eine Minute bis zu den weitläufigen Feldwegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
