Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Hellenthal - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Pro Time für Heimwerker
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Hellenthal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem 796 m² großen Grundstück planen wir gemeinsam Ihr Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Nutzung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik bei niedrigem Energieverbrauch, was dem Niedrigenergie-Standard entspricht und Ihnen langfristige Kostenersparnis sichert.
Merkmale
796 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient heizt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe setzt natürliche Akzente im Innenbereich. Mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität ist das Haus sofort bezugsfertig vorbereitet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und spart Energie. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Zudem sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte im Haus enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381999 €381.999 €
2.792,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.106 €1
Kaufpreis
381.999 €
Kaufnebenkosten
46.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hellenthal (53940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Hellenthal, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Hier genießen Sie naturnahe Erholung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Lage kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität und Komfort schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und Planungssicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauvorhaben absichert. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Hauses: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können aktiv Eigenleistung erbringen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung und profitieren von umfassender Unterstützung durch erfahrene Experten und ausführlichen Ausbauanleitungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
