Gewerbegrundstück zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

1.555 €/m²

804 m² Grundstück

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Ottobrunn (85521)

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Es liegt ein Gewerbe Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis zum 18.03.2036. Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 708,40 kwh/(m²*a). Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1964. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 28,10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt - unmittelbar vor den Toren Münchnes in zentraler Lage von Ottobrunn.

Das angebotene Grundstück mit Altbestand ist ideal geschnitten und bietet vielfältige Optionen der Bebauung. Durch die optimale Lage gepaart mit hervorragender Infrastruktur und einer familiär geprägten Umgebung in der gewachsenen Gemeinde Ottobrunn finden Sie hier die ideale Ausgangsbasis für Ihr Bauprojekt vor.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser aus. Das Baurecht bestimmt sich nach §34 BauGB und damit durch die umliegende Bebauung.
Die Ausgangslage ist für Familien ideal, auf dem Grundstück finden nach unverbindlicher Auskunft eines Architekten zwei Einfamilienhäuser mit jeweils über 150 Quadratmeter (ohne Terrassen und Balkone) möglicher Wohnfläche ihren Platz.
Ein Drei- oder Vierspänner mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 442 m² bis ca. 515 m² (ohne Terrassen und Balkone) und zugehöriger Tiefgarage bzw. Carports könnte nach Auskunft eines Architekten ebenfalls auf dem Grundstück errichtet werden.

Da das Bestandsgebäude nicht bewohnt und mietfrei ist, sind Sie sofort handlungsfähig.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2036.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 708.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 28.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Bieter-/Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 3,57% Bieter-/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!


Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie dieses schöne Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für diese schöne Grundstück mit Altbestand liegt bei € 1.250.000,-.

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Stichworte Bundesland: Bayern