Top Maisionette Wohnung mit gehobener Ausstattung in Kempten zu verkaufen
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2020 (KFW 55) und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Das Gebäude ist in einem top gepflegten Zustand mit einem Hausmeisterservice und einer Pflege der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten und dritten Etage und ist großzügig und offen gestaltet. Zwei Balkone mit insgesamt 11.68 m² Fläche sind je auf einer Etage zugänglich und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung, ein Gäste WC. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein helles und großzügiges Ambiente. Die modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für schöne gemeinsame Kochabende. Dank der beiden Balkone genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend mit allem Comfort. Gerne bringen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung näher. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Ihrem Bedarf übernommen werden.
Merkmale
Bezug: VB
3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
6.712,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
782.130 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
57.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.375 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lotterberg, Kempten (Allgäu) (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular "Button Anbieter kontaktieren" mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees einen Besichtigungstermin wünschen, Antworten Sie einfach auf unsere E-Mail und wir kümmern uns um einen passenden Termin für Sie.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,68 m², Kellerfläche: 8,50 m², Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
