Top Gelegenheit - Großzügiger Bungalow in Nordhorn-Oorde
In einer sehr begehrten Wohnlage Nordhorns, präsentieren wir Ihnen diesen großzügig geschnittenen Bungalow - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene. Das Haus bietet Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit angrenzendem, praktischen HW-Raum, Flur, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und Bad.
Laufende Renovierungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Zuletzt wurden im Jahr 2021 die Bodenbeläge erneuert. Zudem wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert, der den Wohnraum vergrößert und ein besonders offenes Wohngefühl schafft.
Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet - ideal für kalte Tage. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich pflegeleicht, bietet aber dennoch viel Platz zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Ein Zuhause, das bequemes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, aber zentraler Lage vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Merkmale
590 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.347,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhorn (48531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. Zum Vechtesee und in die Innenstadt sind es ca. 2 km. Der nächstgelegene Supermarkt sowie Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreicht.
In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021
