Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
34500 €
1.013 €/m²
2 Zimmer • 34,1 m²

helle 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz, unbefristet vermietet

Die helle, freundliche, unbefristet vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet durch ihren vorteilhaften Schnitt, trotz der Größe von 34,05 m², ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das besondere Highlight ist das große, helle Wohnzimmer mit Einbauküche. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und schön sonnig. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz. In der Diele befindet sich eine extra Nische für einen großen Schrank. Die gesamte Wohnung ist mit modernem PVC-Design-Planken ausgestattet. (Die Bilder des Wohn- und Schlafzimmers sind aus einer schnittgleichen Wohnung). Zur Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Für alle Mieter steht ein Trockenraum für den Winter zur Verfügung sowie ein Fahrradraum.

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

34500 €

1.013,22 €/m²

Provision für Käufer

3% incl. MwSt vom Verkaufspreis

Geschätzte Gesamtkosten

38.124 €1

Kaufpreis

34.500 €

Kaufnebenkosten

3.624 €

Notarkosten (1,5%)

518 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.898 €

Provision für Käufer (3%)

1.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

173 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fröbelstraße 25, Waldheim (04736)

Waldheim befindet sich zentral zwischen Chemnitz, Leipzig und Dresden. Die Anschlußstellen zur A4 und A14 sind in unter 15 Min. erreichbar und somit alle 3 Großstädte in unter 45 Min. Im Ort befinden sich Schulen, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, etc. Von der Wohnung sind fußläufig Supermarkt, Getränkehandel, Bäcker, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof in kürzester Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Ausschließlich telefonische Kontaktaufnahme erwünscht. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

MS Immobilien und Verwaltungs GmbH

Hauptstraße 119, 04736 Waldheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Sylvia SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HXUCE8PTZ8

Referenznummer: 704-25-VI

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