Einfamilienhaus zum Kauf
553000 €
4.127 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 282 m² Grundstück

Traumhaus inklusive Restausbau - gestalten Sie Ihr Zuhause selbst mit

Dieses projektierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit moderner Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Mit ca. 134 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bietet es Platz für Menschen, die stilvoll leben möchten.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Eine zusätzliche Speisekammer wäre auch möglich.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und überzeugt durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.

Eine Raumhöhe von 2,75 m und hohe bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, und wenn Sie noch weitere Wünsche haben, passen wir den Grundriss, oder auch die Hausgröße Ihren Vorstellungen an. Durch eine Verlängerung des Hauses, wären noch weitere Zimmer möglich, und die Netto-Grundfläche würde sich auf ca. 134 m² erhöhen. Auch ein Keller wäre möglich, um noch mehr Platz zu bekommen. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.

Die moderne Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Belüftungsanlage bildet die perfekte Einheit.
Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Merkmale

282 m² Grundstück

Ausstattung und im Preis enthalten:
+ Grundstück
+Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.),
+ Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau
+ Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand
+ Effizienzhaus 55 im Standard (Effizienzhaus 40 und 40-Plus sind auch möglich)
+ 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster
+ Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl
+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
+ massa Bodenplatte
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)
+ Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima
inkl. Wärmerückgewinnung
+ umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation
+ Eine Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung inkl. Stromspeicher ist durch Mehrpreis auch möglich.
+ Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe
+ Materiallieferung Dämm- und Beplankungsmaterial
+ Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag,
Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
+ Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
+ 5-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-Haftpflicht-,
Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung, Einkommensschutzversicherung)
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen)

Nicht im Preis enthalten:
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

553000 €

4.126,87 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

616.982 €1

Kaufpreis

553.000 €

Kaufnebenkosten

63.982 €

Notarkosten (1,5%)

8.295 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bischofsheim (65474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bischofsheim liegt im südlichen Hessen im Landkreis Groß-Gerau und ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Sie befindet sich im sogenannten Mainspitz-Dreieck, einer markanten geografischen Lage zwischen dem Main im Norden und dem Rhein im Westen. Die Nachbarstädte sind Mainz im Westen und Rüsselsheim am Main im Süden.

Die geographische Lage auf etwa 86 Metern über dem Meeresspiegel macht Bischofsheim zu einem verkehrsgünstig gelegenen Ort in der Nähe bedeutender Ballungsräume. Die Entfernung zur Frankfurter Innenstadt beträgt rund 30 Kilometer, zum Flughafen Frankfurt/Main etwa 20 Kilometer.

Bischofsheim ist infrastrukturell sehr gut angebunden:

Die Autobahnen A60, A671 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Mainz-Bischofsheim ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr und bietet direkte Anbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt sowie Darmstadt.

Durch die Nähe zum Gewerbegebiet am Mainspitzdreieck ist die Gemeinde auch wirtschaftlich attraktiv.

Die Lage am Übergang zwischen städtischer Verdichtung und ländlichem Raum verleiht Bischofsheim eine besondere Wohn- und Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Natur, Kultur und Wirtschaftszentren.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"! Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus ist auch möglich!
Unsere zertifizierte Qualität:
- RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V.
- Creditreform Bonitätszertifikat "Ausgezeichnete Bonität"
- DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges
Bauen)
- Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der geforderten Gesamtqualitätsrichtlinien
- TÜV Rheinland Zertifikat für gesünderes Bauen mit dem Zertifikat für schadstoffgeprüfte Wohnhäuser

Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus.
Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice!
Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne!

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Benjamin Suur

Karl-Heinz-Kipp Str 19, 55232 Alzey

Herr Benjamin SuurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KZUDU96XVJ

Referenznummer: 4146-0-kw19-16122

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