Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €

2.791 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  1. Geschoss

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Bickenbach (64404)

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Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock.

Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich:
Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt ein kleiner, hübscher Balkon an.
Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC.
Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt !
Sehr praktisch ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abstellraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - genial !

Folgendes wurden von 2023 - 2025 innerhalb der Wohnung saniert :

+ Badewanne inkl. Fliesen und Boiler
+ Fenster im Wohnzimmer wurden getauscht
+ Gäste WC - Waschbecken erneuert

Im Wohnhaus gibt es außerdem einen allgemein nutzbaren Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl.

Die Wohnung ist seit 9 Jahren vermietet. Die Höhe der Miete erfahren Sie, aus Gründen der Diskretion, auf Anfrage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979

Aus Gründen der Diskretion gegenüber der Mieterin stehen Innenaufnahmen nicht zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1