Haus wurde als KFW 55 geplant mit Fernwärme-Heizung.
Merkmale
Bezug: sofort
174 m² Grundstück
Gäste-WC
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Mach es zu deinem Projekt - das ist das Motto der Doppelhaushälfte. Das Haus wurde bis auf die Mauern im Erdgeschoss komplett neu gebaut und befindet sich im erweiterten Rohbau. Die Heizungsanlage ist Nahwärme - hier besteht schon ein Liefervertrag. Aktuell stehen noch beide Haushälften zum Verkauf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse. Der Garten ist smart und pflegeleicht zu gestalten. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Stilles Örtchen und einen kleinen Abstellraum.
Eine Etage höher befinden sich zwei schöne Zimmer und das Familienbad, sowie Platz für die Waschmaschine. Der Raum im Dachspitz lässt sich ideal für Gäste oder als Homeoffice einrichten. Zusätzlich besteht die Option eine Abstellfläche zu realisieren.
Auf dem Grundstück sind 2 Außenstellplätze geplant.
Das Haus wird mit dem derzeitigen Baufortschritt verkauft, dies ermöglicht Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.950 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
212.686 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
17.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obergessertshausen, Aichen (86479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Aichen-Gessertshausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen und befindet sich im schwäbischen Landkreis Günzburg.
Mehr Informationen unter www.vgziemetshausen.de!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
