Grundstück mit Altbestand, renovieren oder neu bauen
Dieses attraktive Grundstück in Lauenburg/Elbe bietet mit einer Gesamtfläche von 329 m² eine vielversprechende Möglichkeit für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand, der entweder liebevoll restauriert oder abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann - je nach Ihren individuellen Vorstellungen und Plänen.
Die überschaubare Grundstücksgröße macht das Objekt besonders pflegeleicht und eignet sich ideal für ein kompaktes Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus. Die vorhandene Bebauung bietet zudem den Vorteil, dass grundlegende Erschließungsarbeiten bereits vorhanden sein können, was den Baustart erleichtern und Kosten einsparen kann.
Lauenburg/Elbe, die charmante Fachwerkstadt an der Elbe, bietet ein idyllisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Lage in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Hamburg, macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die das ruhige Stadtleben schätzen und dennoch die Metropolregion Hamburg in kurzer Zeit erreichen möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Wunschgrundstück in einer der malerischsten Städte Norddeutschlands zu erwerben und Ihre eigene Wohnvision zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: sofort
329 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
240,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
81.820 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
2.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenburg/Elbe (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauenburg/Elbe - eine charmante Kleinstadt mit hervorragender Anbindung an die Region. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie bequem die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit bestens an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Für Reisende ist auch die überregionale Anbindung attraktiv: Der nächste internationale Flughafen ist in rund 74 Minuten erreichbar.
Lauenburg/Elbe selbst überzeugt mit seiner malerischen Altstadt direkt an der Elbe, historischem Flair und einer naturnahen Umgebung, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten vor Ort. Die idyllische Lage im Dreiländereck Hamburg, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern macht Lauenburg/Elbe zu einem begehrten Wohnstandort, der städtische Erreichbarkeit mit ländlicher Lebensqualität vereint.
Weitere Informationen
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3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 64.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zum Bus: 0.49
