Wohnung 63m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Kastela
Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung A1-2 im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in ruhiger Lage von Kastel Novi, Ortsteil Rudine. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex mit insgesamt vier Gebäuden und eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 63,58 m² und umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 9,87 m² sowie in einen privaten Garten mit einer Fläche von 145,86 m², der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: Stahlbetonkonstruktion, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie keramische Bodenbeläge. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen in allen Räumen, während im Wohnzimmer und Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Der Ortsteil Rudine befindet sich in attraktiver Lage, etwa 900 Meter oberhalb der Schnellstraße von Kastela, mit wunderschönem Panoramablick auf die Bucht von Kastela, Split, Trogir und die umliegende Küstenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und eine Kirche. Zudem ist der Bau einer Grundschule geplant, was diese Lage ideal für ein ruhiges und angenehmes Familienleben macht.
Kastela verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. In einer Entfernung von nur 7 bis 15 Kilometern befinden sich der Flughafen Split, der Bahnhof, die Autobahn sowie der internationale Fährhafen.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
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