Scharnhorst | Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück
Das Erdegeschoss des Hauses bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Kaminofen und einer offen gestalteten Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Garten. Beide Räume sind mit einem Echtholz-Dielenboden ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer im Ergeschoss. Vom Eingangsflur aus führt eine Treppe unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss in einen Kellerraum, der auch zum Lagern von Vorräten nutzbar ist. Der Anbau, der ursprünglich als Stallung gebaut wurde, ist zwischenzeitlich zu Wohnraum umgebaut worden. Hier befinden sich das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich hat einen Seiteneingang, der zum Hof führt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei kleinere Zimmer und ein großes Schlafzimmer. Zum Angebot gehören auch ein großer Carport aus Holz sowie ein Nebengebäude, das genügend Platz für eine Werkstatt, Fahrräder etc. bietet. Das großzügige, nicht einsehbare Grundstück bietet viel Platz zum Leben, Gärtnern oder Spielen. Zusammen mit der ruhigen Dorflage entsteht hier ein Zuhause mit Charakter, Raum und vielen Möglichkeiten für eigene Ideen. Das Grundstück kann bei Bedarf auch geteilt werden. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharnhorst, Verden (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Verden (Aller) gehörenden Ortschaft Scharnhorst in ruhiger, ländlicher Lage. Die Verdener Innenstadt ist weniger als 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortschaft Dauelsen in ca. 3 km Entfernung oder in Kirchlinteln in ca. 3,5 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Verdener Bahnhof (Schulbus, Mo.-Fr.) ist nur etwa 100 m entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
