Einfamilienhaus zum Kauf

3500000 €3.500.000 €

10.769 €/m²

7 Zimmer  •  325 m²  •  614 m² Grundstück

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Deisenhofen, Oberhaching (82041)

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Dieses Haus ist mehr als Architektur. Gebaut 2012, vereint es Design, Handwerkskunst und Nachhaltigkeit auf einem ca. 614 m² großen Grundstück. Mit rund 324 m² Wohnfläche und sieben Zimmern bietet es Raum für Menschen, die Ästhetik, Ruhe und Qualität schätzen.

Bereits beim Betreten öffnet sich die Diele zu einem Entrée von beeindruckender Großzügigkeit. Licht fällt von allen Seiten ein, große Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die an ein modernes Galeriehaus erinnert - klar, offen, inspirierend. Der elegante Natursteinboden verleiht dem Erdgeschoss eine ruhige Struktur. Maßgefertigte Garderoben und in die Wand integrierte Einbauschränke vom Schreiner verbinden Funktion mit Understatement.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf Terrasse und Garten, die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen. Ein moderner Kamin bildet den Mittelpunkt und taucht den Raum in sanftes Licht. Der Essbereich bietet Platz für Familie und Gäste - lichtdurchflutet, offen zur Küche hin, aber klar gegliedert. Die Küche ist ein Meisterwerk aus Funktionalität und Form: Hochglanz trifft auf warme Holzoberflächen, präzise eingelassene Geräte auf handwerkliche Perfektion. Eine große Insel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Blick durch raumhohe Fenster in den Garten fällt.

Im Obergeschoss setzt sich das Konzept von Klarheit und Weite fort. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit hoher Decke, raumhohem Lichteinfall und direktem Zugang zu Ankleide und Bad en Suite. Alles ist maßgefertigt - vom Schrank bis zum Waschtisch. Das Bad vereint Natürlichkeit und Technik: großformatige Natursteinfliesen, freistehende Wanne, begehbare Dusche, LED-Lichtstimmung und Tageslicht schaffen eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Spa. Ein Wäscheschacht führt direkt in den Hauswirtschaftsraum - durchdacht bis ins Detail. Die weiteren Schlaf- und Arbeitsräume sind hell, großzügig und vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Überall: bodentiefe Fenster, warme Eichenböden, handwerklich gearbeitete Einbauten und dezente Beleuchtung.

Das Souterrain ist eine vollwertige Wohnebene: ein heller Fitnessraum, ein großzügiges Gäste- oder Homeoffice-Zimmer mit Lichthof sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC schaffen Raum für Erholung. Dank bodentiefer Fenster wirkt alles hell und offen.

Technisch ist das Haus auf modernstem Stand: Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, unterstützt durch Solarthermie und Photovoltaik. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit.

Der Außenbereich fügt sich nahtlos in das architektonische Konzept ein. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten, klare Wege und reduzierte Bepflanzung unterstreichen die moderne Ästhetik. Die Doppelgarage mit ausgebautem Dachraum bietet Platz für Fahrzeuge und Ideen - ideal als Atelier, Werkstatt oder Stauraum.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 458,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 300,00 m², 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich