Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

197379 €197.379 €

3.900 €/m²

2 Zimmer  •  50,6 m²

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Wildon (8410)

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SO FÜHLT SICH WOHNFÜHLEN AN
In Wildon bei Graz lernen Ihre Wohnträume fliegen: In einer ruhigen Privatstraße gelegen bietet diese Wohnung auf ca.50,61m² alles, was man sich von einem modernen Rückzugsort wünscht - von hochwertiger Bauweise über eine gediegene Qualitätsausstattung bis hin zum paradiesischen Balkon mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden sich in Fußnähe die Top-Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Träumen Sie nicht länger, genießen Sie ein außergewöhnliches Zuhause von ESS!

PRIVAT, RUHIG UND BEHAGLICH
Unser kleines, feines Wohnobjekt überzeugt mit einer idealen Sackgassenlage inmitten von Einfamilienhäusern - ideal, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Exklusivität einer derart einzigartigen Wohnanlage genießen. Die Wohnung selbst vereint auf ca.50,61m² sämtliche Annehmlichkeiten: Ein Schlafzimmer (ca.11 m²), eine gemütliche Wohnküche mit ca. 29m², Bad inklusive WC, ein praktischer Abstellraum (ca.2 m²) sowie ein Kellerersatzraum (ca.2,20m²) bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Bei Bedarf können Sie einen freien Stellplatz und ein Carport erwerben.
Selbstverständlich wurde auch dieses ESS-Projekt vom Baumeister professionell geplant, in Ziegelmassiv mit Flachdach regional sowie wertbeständig gebaut und mit hochwertigen, natürlichen Materialen für ein behagliches Wohngefühl ausgestattet.

BALKON ODER SCHON PARADIES?
Wir sagen: Ein solcher idyllischer Balkon (ca.11m²) mit perfekter Südausrichtung ist tatsächlich eine naturverbundene, paradiesische Wohlfühloase, in der Ihnen zahlreiche wunderbare Sonnenstunden und eine Vielzahl an Möglichkeiten offen stehen. Vom Relaxen über entspannte Zusammentreffen mit Freunden bis hin zum Nickerchen am Liegestuhl können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft gestalten, wie Sie möchten. Und das ganz unbeobachtet, ein effizienter Sichtschutz zum einzigen Nachbarn schafft ideale Privatsphäre.

NACHHALTIG & KOSTENEFFIZIENT
Unser Herz schlägt für die Umwelt - und Ihre Geldtasche: Dank Photovoltaik-Anlage und einer ökologischen Dachbegrünung kann mit der Sonnenkraft Energie für den Eigenbedarf erzeugt werden. In Kombination mit der ganzheitlichen Wärmedämmung zur Ressourcenschonung, optimaler Wärmeisolation und einem energieeffizienten Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbessert sich die Klimabilanz und Ihre Betriebskosten werden reduziert!

Sonstiges . BTVG ABWICKLING (Bauträgervertragsgesetz) Sie zahlen erst nach entsprechender Leistung
. KAUFPREIS 1 CARPORT: € 12.000,-
. KAUFPREIS 1 freier Stellplatz: € 6.000,-
. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-BAUSTART VERKAUSABHÄNGIG
. Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!
. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister