Wohnung zum Kauf - Erstbezug

349000 €349.000 €

5.075 €/m²

3 Zimmer  •  68,8 m²  •  4. Geschoss

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Schellhammergasse, Wien,Hernals (1170)

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Sehr geehrte Damen und Herren,

 

willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 17. Bezirk Wiens!

Diese moderne Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Mit ca. 68,77?m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie Komfort und Funktionalität in einem.

 

Highlights im Überblick:

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Erstbezug - moderne Ausstattung auf dem neuesten Stand

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4. Etage mit Grünblick - ruhige Aussicht ins Grüne

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Große Fenster - viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre

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3 Zimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume

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Hochwertige Materialien - Fischgrätparkett, großformatige Fliesen

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Moderne Sanitärausstattung - zeitgemäße Dusche

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Fußbodenheizung - angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

 

Ein durch und durch stimmiges Gesamtpaket in einer attraktiven Lage - wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

 

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2025