Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
951530 €951.530 €
4.930 €/m²
5 Zimmer • 193 m² • 463 m² Grundstück
Bien-Zenker CONCEPT-M 169 - Ihr individuell geplantes Zuhause in Wurmberg mit Bauplatz
Das projektiert geplante Bien-Zenker CONCEPT-M 169 besticht durch seine klare Architektur und durchdachte Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre Wünsche anpassen lässt. Mit einer Wohnfläche von 193 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus großzügigen Raum für Familien mit ein bis zwei Kindern. Die drei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte, während die zwei Badezimmer für ausreichenden Komfort sorgen. Die offene Gestaltung der Gemeinschaftsräume lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während der hohe Kniestock von bis zu 180 Zentimetern unter dem modern interpretierten Satteldach ein luftiges und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Möglichkeit, den quaderförmigen Baukörper mit besonderen Elementen wie einem Übereck-Erker oder einem Querhaus zu erweitern, macht das Haus zum maßgeschneiderten Wohntraum, der sich harmonisch in jede Umgebung einfügt.
Der Komfort dieses Hauses zeigt sich nicht nur in der Raumaufteilung, sondern auch in den durchdachten Details, die den Alltag bereichern. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen lebhaften Gemeinschaftsbereichen und ruhigen Schlafzimmern. Der Gartenbereich auf dem 463 Quadratmeter großen Grundstück lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet Platz für Aktivitäten oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie wachsen und sich entfalten können.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Bau Ihres neuen Zuhauses besonders komfortabel. Sie überlassen den Profis von Bien-Zenker die komplette Umsetzung - vom Fundament bis zur letzten Schraube. So sparen Sie Zeit, vermeiden Stress und können sich entspannt auf den Einzug freuen. Im Preis enthalten sind alle Leistungen für den vollständigen Innenausbau, sodass Sie sofort nach Fertigstellung Ihr neues Heim genießen können. Dieses Angebot garantiert einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.
Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es ist das Gefühl von Ankommen und Zuhause sein. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung begleitet Bien-Zenker Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Nachhaltige Materialien und moderne Standards sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort der Geborgenheit bleibt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
Bezug: 2027
463 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Der Grundriss des Bien-Zenker CONCEPT-M 169 wurde mit viel Liebe zum Detail für Familien mit ein bis zwei Kindern entworfen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsames Leben. Die großzügige Wohnfläche von 193 Quadratmetern schafft eine angenehme Raumwirkung, in der sich jeder Bewohner wohlfühlt. Die durchdachte Aufteilung verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander, sodass sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Gemeinschaftsbereiche harmonisch koexistieren.
Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Der hohe Kniestock sorgt für zusätzliche Bewegungsfreiheit und ein großzügiges Raumgefühl unter dem modernen Satteldach. Das 463 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Freiraum, um Garten und Terrasse individuell zu gestalten und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Diese Kombination aus durchdachtem Innenraum und einladendem Außenbereich macht den Alltag angenehm und bereichert Ihre Freizeit.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess für Sie. Von der Bodenplatte bis zur schlüsselfertigen Übergabe wird alles professionell umgesetzt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Bauablauf und garantiert höchste Qualität in jedem Detail. Sie ziehen ein, sobald Ihr Haus bezugsfertig ist, und genießen Ihr neues Zuhause ohne Verzögerungen oder zusätzliche Arbeiten. Das ist echter Komfort für moderne Bauherren.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
951530 €951.530 €
4.930,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.018.138 €1
Kaufpreis
951.530 €
Kaufnebenkosten
66.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.273 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.577 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wurmberg (75449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wurmberg bietet Ihnen eine ideale Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung. Für Familien sind Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar, sodass die Bildung Ihrer Kinder bestens gewährleistet ist. In puncto Gesundheit finden Sie in der Nähe medizinische Einrichtungen und Apotheken, die schnelle und kompetente Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und ermöglichen komfortables Einkaufen ohne lange Wege.
Auch Freizeitaktivitäten kommen in Wurmberg nicht zu kurz. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Anbindung an umliegende Orte garantieren. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an größere Städte und Regionen bietet. Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Komfort macht Wurmberg zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
