Dieser repräsentative Walmdachbungalow mit Garage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf seinen 100qm Wohnfläche genügend Platz um es sich im Alter gemütlich zu machen. Auch bietet das ausbaufähig Dach, einer Familie genügend Platz. Der Eingangsbereich führt Sie in eine geräumige Diele in der sich auch das Gästebad neben der Eingangstür befindet. Geradeaus gelangen Sie direkt in die Wohnküche, mit genügend Platz für einen großen Esstisch. Von der Diele gelangen Sie in in eine kleinen Fur. Hier finden Sie die privaten Bereiche, wie Gästezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das in 2022 neu errichtete Duschbad. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt in den HWR sowie den Heizungsraum die Garage und einen Waschraum.
Bemerkungen: Duschbad aus dem Jahr 2022, Heizung/ Kessel aus 2018, teilweise elektrische Rollläden, uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und Fahrradschuppen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
2.995 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
320.466 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
20.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlangen (49779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederlangen gehört zur Samtgemeinde Lathen und liegt zwischen Meppen und Leer. Auch ist man in wenigen Minuten in Holland. Lathen verfügt über einem Bahnhof, der ÖPNV fährt hier im Stundentakt Münster und Emden an. Die Anbindung an die A31 ist in 5 Auto min. möglich über die Anschlussstelle 18 Lathen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und der Freizeitpark Schloss Dankern ist in ca.9km erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
