GemĂĽtliche Dachgeschosswohnung nahe Bahnhof und Zentrum
In einem charmanten 6-Familienhaus präsentiert sich diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem frisch renovierten Badezimmer, bietet das geräumige Wohnzimmer dank der Dachflächenfenster ein helles, einladendes Ambiente. Die neuen Kunststoffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine angenehme Dämmung gegenüber der Außenwand. Das gemütliche Schlafzimmer besticht durch zwei große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und so eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Merkmale
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
Gartenmitbenutzung
Fernblick
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1964
Letzte Modernisierung2021
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.203,70 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
129.115 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
10.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenstraße 3, Süd, Remscheid (42855)
In der attraktiven und ruhigen Fichtenhöhe von Remscheid genießen Sie die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum und dem Bahnhof, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, von den urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren und schnell andere Ziele zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung alles Notwendige, darunter Supermärkte sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die sich in angenehmer Gehweite zu Ihrem neuen Zuhause befinden. Diese ideale Lage macht den Standort besonders einladend für Familien und Berufstätige, die Wert auf kulturelle und soziale Erreichbarkeit legen.
Zusätzlich bieten die nahegelegenen Parks eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung und Erholung, perfekt für gemeinsame Freizeitaktivitäten mit Freunden und der Familie. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die Ruhe und die Vorzüge des Stadtlebens gekonnt vereint.
Weitere Informationen
Die Lage dieser Immobilie bietet eine bemerkenswerte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
GenieĂźen Sie die Vorteile dieser perfekt gelegenen Immobilie, die sowohl Komfort als auch praktische Erreichbarkeit vereint. Lassen Sie diese Chance nicht entgehen, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den VorzĂĽgen dieses einmaligen Angebots zu ĂĽberzeugen!
