Bungalow zum Kauf
509000 €
4.207 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 346 m² Grundstück

Charmantes EFH mit Terrasse, Stellplatz und ausgebautem Keller in zentraler Lage von Nieder-Olm

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
346 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

509000 €

4.206,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

562.801 €1

Kaufpreis

509.000 €

Kaufnebenkosten

53.801 €

Notarkosten (1,5%)

7.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.171 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Olm (55268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nieder-Olm liegt im Herzen von Rheinhessen und verbindet auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main ist Nieder-Olm ein attraktiver Wohnstandort für Pendler. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region. Gleichzeitig ist die Umgebung geprägt von Weinbergen, Feldern und idyllischen Landschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen.

Nieder-Olm vereint somit die Vorteile einer gewachsenen Stadt mit dem Charme des rheinhessischen Umlands und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit urbaner Nähe und naturnahem Charakter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nieder-Olm, Bahnhof (circa 280 Meter)
Bahnhof | Nieder-Olm (circa 300 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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Über den Anbieter

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Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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