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1.143.255 €
6 Zimmer  •  199,5 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
1143255 €
5.732 €/m²
6 Zimmer  •  199,5 m²  •  4. Geschoss

Penthouse-Maisonette - Exklusive Luxus-Anlage mit maximalem Wertsteigerungspotenzial

AKTION bis Baustart - jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern!
Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

Die Penthouse-Maisonette mit 199,46 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen stellt das absolute Premiumsegment des Projekts Stadt.Park.Fluss. dar. Großzügige Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer, Ankleide, mehrere Bäder, große Terrasse und Balkone sowie ein hochwertiger Wohn-/Essbereich mit 47,41 m² schaffen außergewöhnlichen Wohnluxus auf höchstem Niveau.

Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger mit höchsten Wohnansprüchen und bietet eine exklusive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage im Luxussegment.

Die Kombination aus Innenstadtlage, moderner Architektur, Nachhaltigkeit und Seltenheitswert macht diese Maisonette zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage mit starkem Wertsteigerungspotenzial.

Eine seltene Premium-Immobilie für Personen, welche die Exklusivität und langfristige Sicherheit suchen.

_Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab November 2027
  • 4. Geschoss
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
1143255 €
5.731,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
LagergasseGriesGraz,05.Bez.:Gries (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,14 m², Bundesland: Steiermark, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Herr Florian SchwarzenbergerDein Kontakt
Online-ID: 26IQZJ3NFM5P
Referenznummer: OBGC20260423154218590d5581c06ef
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